2、物業管理公司還可利用部分物業開展多種經營，增加收入，補充管理經費不足，減輕業主和住戶的負擔。物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動；物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其它管理者進行管理。

 

 

 

3、物業管理有狹義和廣義之分；狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備，市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序和環境容貌等管理項目進行維護，修繕活動；廣義的物業管理應當包括業主共同管理的過程，和委托物業服務企業或者其他管理人進行的管理過程。

 

 

 

4、保安人員在我們日常生活中起著非常重要的協調安全的作用，但是保安人員的行為也不是完全不受管束的。保安人員違規行為一：限制別人的人身自由，沒有經過允許而隨意搜身，這是侵犯了公民的基本權利，保安人員也沒有權利隨意對人們進行這樣的行為。不能夠參加暴力的活動，也不能夠暴力對待他人，遇到緊急情況報告上級及時進行處理。

 

 

 

5、保安人員違規行為：在沒有任何指示的情況下隨意扣留他人的財務和證件，這是侵害他人的基本權利，這個是不允許的，除非法制部門人員要求協助和要求，需要按照規定辦事情；隨意修改和刪減保安的記錄和監控內容，以及案情需要的影視材料和案件證據等。